Hypotheek

Een hypotheek, ook wel hypothecaire lening geheten, is waarschijnlijk één van de bekendste vormen van geld lenen. Bij het afsluiten van een hypotheek wordt er een onderpand gebruikt om het risico van de geldschieter bijvoorbeeld de bank te beperken. Op deze manier heeft de bank meer zekerheid mocht de geldlener de af te lossen bedragen en rente niet meer kunnen betalen. Zij kan dan het huis verkopen en zodoende alsnog het verschil verkrijgen.

Voor het bepalen van de hoogte van de hypotheek wordt gekeken naar het inkomen en de waarde van het onderpand. Ook hier geldt opnieuw meer zekerheid voor de geldschieter geeft de mogelijkheid meer geld te kunnen lenen en een lager rente percentage te krijgen.

Aftrekbaarheid van rente

Een groot voordeel van deze vorm van lenen is de aftrekbaarheid van de inkomstenbelasting op de rente. Aan de hand van uw salaris wordt bepaald hoeveel procent aftrekbaar is. Deze percentages lopen van 32% tot 52%. Een voorbeeld: stel u moet 300 Euro aan rente betalen en u valt in de salarisschaal met 52% inkomstenbelasting, dan is 52% procent van de rente aftrekbaar.

Hypotheekvormen

Er zijn verschillende soorten hypothecaire leningen. Wij zullen de meest voorkomende hypothecaire leningen hier beschrijven.

Overwaarde van uw pand verzilveren

Heeft u van de gemeente de nieuwe WOZ-waarde ontvangen en u moet opeens nog meer gemeentelijke onroerendezaakbelasting, waterschapsheffingen etc. betalen? Het WOZ-krediet biedt uitkomst. U kunt met de overwaarde van u huis een tweede hypotheek aanvragen en goedkoop krediet verkrijgen.

Samengevat

Het voordeel van een hypotheek is de zekerheid. Er worden van te voren duidelijk afspraken gemaakt over het soort hypotheek, de voorwaarden en u heeft een onderpand. Bovendien is het rentepercentage van een hypotheek vaak lager dan die van andere vormen van lenen.

Daarentegen zal de hypothecaire lening waarschijnlijk de hoogste lening zijn die u ooit afsluit. Bovendien zijn de looptijden langer dan die bij andere vormen van geld lenen.


\|Beginpagina \|Doorlopend krediet \|Persoonlijke lening \|Bereken maandlast \|WOZ-krediet \|Hypotheek \| Annuïteiten \| Lineaire \| Spaar \| Beleggings \| Aflossingsvrije \|Huurkoop \|Koop op afbetaling \|Lease \| Boot leasen \|Tips lenen \|Partners	Hypotheek Een hypotheek, ook wel hypothecaire lening geheten, is waarschijnlijk één van de bekendste vormen van geld lenen. Bij het afsluiten van een hypotheek wordt er een onderpand gebruikt om het risico van de geldschieter bijvoorbeeld de bank te beperken. Op deze manier heeft de bank meer zekerheid mocht de geldlener de af te lossen bedragen en rente niet meer kunnen betalen. Zij kan dan het huis verkopen en zodoende alsnog het verschil verkrijgen. Voor het bepalen van de hoogte van de hypotheek wordt gekeken naar het inkomen en de waarde van het onderpand. Ook hier geldt opnieuw meer zekerheid voor de geldschieter geeft de mogelijkheid meer geld te kunnen lenen en een lager rente percentage te krijgen. Aftrekbaarheid van rente Een groot voordeel van deze vorm van lenen is de aftrekbaarheid van de inkomstenbelasting op de rente. Aan de hand van uw salaris wordt bepaald hoeveel procent aftrekbaar is. Deze percentages lopen van 32% tot 52%. Een voorbeeld: stel u moet 300 Euro aan rente betalen en u valt in de salarisschaal met 52% inkomstenbelasting, dan is 52% procent van de rente aftrekbaar. Hypotheekvormen Er zijn verschillende soorten hypothecaire leningen. Wij zullen de meest voorkomende hypothecaire leningen hier beschrijven. Beleggingshypotheek Spaar hypotheek Lineaire hypotheek Annuïteiten hypotheek Aflossingsvrije hypotheek Overwaarde van uw pand verzilveren Heeft u van de gemeente de nieuwe WOZ-waarde ontvangen en u moet opeens nog meer gemeentelijke onroerendezaakbelasting, waterschapsheffingen etc. betalen? Het WOZ-krediet biedt uitkomst. U kunt met de overwaarde van u huis een tweede hypotheek aanvragen en goedkoop krediet verkrijgen. Samengevat Het voordeel van een hypotheek is de zekerheid. Er worden van te voren duidelijk afspraken gemaakt over het soort hypotheek, de voorwaarden en u heeft een onderpand. Bovendien is het rentepercentage van een hypotheek vaak lager dan die van andere vormen van lenen. Daarentegen zal de hypothecaire lening waarschijnlijk de hoogste lening zijn die u ooit afsluit. Bovendien zijn de looptijden langer dan die bij andere vormen van geld lenen.