Overwaarde van uw woning of pand?

Het WOZ (‘Wet onroerende zaken’ ) krediet is een krediet dat men ter beschikking kan krijgen wanneer het huis of bedrijfspand een overwaarde heeft. Men zit niet vast aan periodieke aflossingen en betaalt niet de hoge rentepercentages zoals dat bij het doorlopend krediet het geval is. Daarnaast hoeft men geen afsluitkosten, taxatie- en notariskosten te betalen. Elke eigenaar krijgt namelijk een WOZ beschikking. Daarin staat de waarde van de woning of het bedrijfspand beschreven.

Procedure van het WOZ-krediet

Elk jaar krijgt u een brief van de gemeente met daarin de WOZ waarde. Ook wel WOZ beschikking geheten. Deze taxatie geldt voor een jaar. U kunt de WOZ waarde gebruiken voor een tweede hypotheek of als krediet.

Het WOZ-krediet kan men gebruiken voor allerlei zaken. Echter is de rente alleen aftrekbaar wanneer er wordt geïnvesteerd in het huis. Dit betekent dat men dubbel voordeel heeft, want men heeft reeds een relatief lage rente en bovendien is de rente nog eens aftrekbaar.

Het WOZ-krediet kent veel voordelen. De lage rentepercentages, geen afsluitkosten, notariskosten en taxatiekosten. Daarnaast is er geen bestedingsverplichting. Nadat men een krediet overeengekomen is, kan men dit krediet gebruiken wanneer en hoeveel men wil. Bovendien is er dubbel voordeel wanneer u investeert in de woning of het bedrijfspand. Kortom, het WOZ-krediet is over het algemeen een goedkope en flexibele vorm van krediet tegen een lage rente.